Südlich angrenzend an die Speicherstadt sollen hier auf einer Fläche von rund 150 Hektar bis 2025 Wohnungen für 20.000 Menschen und Büroarbeitsplätze für 40.000 Menschen entstehen. Zu den ersten Projekten, die auf dem Areal fertiggestellt wurden, zählt der Neubau der Deutschlandzentrale von Kühne + Nagel. Das Anfang 2007 bezogene, nach Plänen von Störmer Murphy and Partners GbR entwickelte Bürogebäude schafft einen markanten Blickfang am östlichen Rand des zentral gelegenen Grasbrookhafens. Die offene und konsequent dem Wasser zugeneigte Architektur ermöglicht dabei in sämtlichen Bereichen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.

Optische Wechselwirkung

Der Neubau setzt sich zusammen aus einem winkelförmigen, wechselweise drei- bis sechsgeschossig ausgebildeten Baukörper nach Süden und einer nördlich angrenzenden 12-geschossigen Hochhausscheibe. In Richtung Westen wird der Komplex durch ein gläsernes Foyer zum Wasser geöffnet, im Kern findet sich ein gemeinsamer Innenhof. Eine architektonische Besonderheit sind die unterschiedlichen Fassadenansichten: In den äußeren Bereichen wendet sich der Neubau mit einer streng gegliederten Lochfassade aus Naturstein und Glas selbstbewusst der Speicherstadt und der Hamburger City zu. Die Südfassade der Hochhausscheibe sowie die Fassaden zum Innenhof wurden dagegen als durchgehende Glasfronten mit sanft abknickender Gebäudefront und teilweise abgerundeten Ecken gestaltet. Die hell hervorgehobenen, an einigen Stellen leicht auskragenden Deckenplatten zwischen den einzelnen Ebenen schaffen dabei ein horizontales Gegengewicht zu den eher vertikal ausgerichteten Fassaden aus Stein.

Im Innenbereich des Neubaus stehen dem international tätigen Logistikkonzern auf sämtlichen Ebenen flexibel einteilbare Büros mit einer Gesamtnutzfläche von 13.000 Quadratmetern zur Verfügung. Eine Besonderheit ist dabei der mit einem großen Panoramafenster gestaltete Konferenzbereich im 12. Obergeschoss. Wie auf einer Großbildleinwand können die Mitarbeiter hier während der Besprechungen den freien Ausblick auf den Hamburger und die Elbe genießen.

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