Als am 17. Februar 2008 das alte Volkswohl-Bund-Hochhaus am Dortmunder Südwall aus dem Jahr 1973 gesprengt wurde, da war sogar der WDR vor Ort, um das Ereignis live im Fernsehen zu senden. Inzwischen ist an gleicher Stelle ein elegant detaillierter Neubau der Hamburger Architekten nps tchoban voss fertiggestellt und soeben bezogen worden. Der intelligent in den städtebaulichen Kontext eingefügte Komplex setzt sich ähnlich wie der Vorgängerbau zusammen aus einer fünfgeschossigen Sockelbebauung und einer mittig aufsteigenden, 17-geschossigen Hochhausscheibe. Die sämtliche Baukörper umhüllende, streng gerasterte Fassade aus Sandstein und Glas schafft dabei eine zeitlos moderne Antwort auf die abgebrochene Beton-Architektur aus den 1970er-Jahren.

Massig überraschend

Die an der Höhe der Nachbarhäuser orientierte Sockelbebauung ergänzt die bestehende Blockrandbebauung entlang des Südwalls und der südwestlich angrenzenden Hohen Straße. In Richtung der Straßenkreuzung wurde dabei ein kleiner Vorplatz freigelassen, an dem sich der 64 Meter hoch aufsteigende Büroturm als weithin sichtbare Landmarke in Szene setzen kann. Beim Näherkommen zeigt sich, dass die Architekten das Hochhaus im Grundriss aus zwei versetzt angeordneten L-Formen mit unterschiedlich hohen Schenkeln zusammengefügt haben, um dem Gebäude so an Massivität zu nehmen. Um gleichzeitig das zum Vorplatz hin orientierte dreigeschossige Foyer mit dem Haupteingang zu markieren, kragt der weiter vorstehende der beiden Baukörper oberhalb des fünften Obergeschosses gleichzeitig deutlich sichtbar in Richtung der Kreuzung aus.

Im Innenbereich des Neubaus steht den rund 450 Mitarbeitern des Unternehmens auf einer Fläche von rund 23.000 Quadratmetern eine flexibel nutzbare Bürolandschaft mit Einzelbüros und Großraumbüros zur Verfügung. Räumlicher Höhepunkt ist dabei die luftige Sky-Lounge mit Konferenzräumen in der 15. und 16. Etage hoch über der Stadt. Ähnlich ambitioniert präsentiert sich auch das nachhaltige Energiekonzept, das unter anderem den Einsatz von Betonkernaktivierung zur Beheizung und Kühlung vorsieht. Gespeist wird das System über eine Geothermie-Anlage mit 20 Erdsonden, die rund 100 Meter tief ins Erdreich eingelassen wurden. Insgesamt spart der Neubau so rund 50 Prozent des sonst üblichen Energiebedarfes ein. Die eingesparten Gebäudekosten könnte der Versicherer also direkt als Beitragssenkung an seine Kunden weitergeben.