Downtown Dubai heißt ein neu entstehendes Stadtviertel in Dubai-Stadt. Ziel ist, auf einer Fläche von etwa 700 Hektar attraktiven Wohn- und Arbeitsraum für rund 750.000 Menschen entstehen zu lassen. Zu den Bauprojekten, die im Rahmen dieses gewaltigen städtebaulichen Projektes realisiert werden, zählt der Burjside Boulevard. Bauherr des Wohntowers ist die DAMAC Holding Co. LCC., der größte private Investor und Entwickler Dubais. Die Planung für den 40 Mio. Euro teuren Burjside Boulevard stammt von den Essener Architekten Koschany + Zimmer (KZA), die mit ihrem Entwurf den 2. Platz bei einem internationalen Einladungs-Wettbewerb gewonnen hatten.

300 Appartements auf 36 Etagen

Den Ausschlag für die Beauftragung gab das wirtschaftliche Konzept, das hohe Flächennutzung mit hoher Energieeffizienz verbindet. Auf 36 Geschossen beherbergt der Wohntower über 300 Appartements mit voll ausgestatteten Küchen und ein bis drei Schlafzimmern. Hinzu kommen Fitness- und Freizeitareale mit Sporthalle, Schwimmbad, Sauna und Massageräumen sowie Veranstaltungs- und Kinderspielbereiche. Das höchste Appartement des Burjside Boulevard wird sich auf einer Höhe von 150 Meter befinden. Mit den darüber liegenden Technikgeschossen und einer Antenne wird der Wohntower eine Höhe von etwa 185 Meter erreichen. Der Burjside Boulevard wird in exklusiver Lage in Dubai-Stadt errichtet – mit unverbaubarer Blickbeziehung zum Burj Chalifa und in unmittelbarer Nähe der Dubai Mall. Der 828 Meter hohe Burj Chalifa ist das höchste Gebäude der Erde und besser bekannt unter dem Namen Burj Dubai. Die Umbenennung zum Burj Chalifa erfolgte zur offiziellen Einweihung. Seitdem trägt der Wolkenkratzer den Namen des Präsidenten der Vereinigten Arabischen Emirate. Die Dubai Mall ist mit einer Verkaufsfläche von 350.000 Quadratmeter das zweitgrößte Einkaufszentrum der Erde. Sie ist vom Burjside Boulevard zu Fuß erreichbar. Das ist in Dubai ein bislang noch ziemlich unbekannter Luxus, denn die meisten Wege müssen mit dem Wagen zurückgelegt werden.

Leuchtende Farben in Szene gesetzt

Der Bauherr wünschte sich für den Burjside Boulevard von Anfang eine farbenfrohe Gestaltung, die KZA mit leuchtenden Gelb-, Orange- und Rottönen umsetzten. Die Essener Architekten kombinierten die Farbgestaltung mit auskragenden Balkonen, die die Fassade verschatten und in hohem Maße die Kühlkosten reduzieren. Ein intelligentes Lichtdesign wird das Farbenspiel des Wohntowers auch bei Dunkelheit entsprechend in Szene setzen. Koschany + Zimmer Architekten führte die Planungen in Kooperation mit einem örtlichen Architekten durch. Bauausführung und Baumanagement erfolgen jetzt unter der Federführung der DAMAC mit Unternehmen vor Ort. Seit Herbst 2009 wächst der Wohntower langsam, langsam in die Höhe. Geplant war ursprünglich, das Projekt in diesem Jahr einzuweihen. Doch in Dubai schlagen die Uhren anders und die derzeitige Planung sieht die Fertigstellung für 2012 vor. Sollten Sie gerade auf der Suche nach einem exklusiven Appartement unter arabischer Sonne sein und Ihnen der Burjside Boulevard gefallen, unter www.damacproperties.com finden Sie Infos über den aktuellen Baufortschritt.